Эта явная угроза конкурентам касалась жилого комплекса «Руза Family Park», строительство которого ведется с февраля 2011 года рядом с селом Рождествено в Рузском районе Подмосковья. Как и в первых проектах, девелопер серьезно подошел к выбору будущего месторасположения поселка: он находится рядом с лесным массивом, в 5 км от Новой Риги и в 15 минутах езды от Рузского водохранилища.
Дорога к поселку проходит через село Рождествено и огибает два знаковых объекта. Первый представляет собой церковь Рождества Христова, которая в настоящее время восстанавливается. Второй объект относится уже к поселку: проехав КПП, вы увидите построенный развлекательный комплекс. Это огромный шатер площадью 400 кв.м., в котором устанавливаются многоуровневые лабиринты «Мадагаскар» и множество детских игрушек.
Это только один из ряда инфраструктурных объектов, которые в общей сложности займут более трети поселка. Рядом с детским центром в настоящее время строится административно-бытовой комплекс, в котором будут работать гостиница на 4-5 номеров, ресторан для проведения торжеств, автомойка, салон красоты, баня и мини-кинотеатр.
Для любителей активного образа жизни застройщиком было запроектировано строительство теннисных кортов, а также расчищено около 2 га леса для проведения там пейнт-больных турниров. Летом жители смогут искупаться и порыбачить в лесном озере, проект строительства которого в настоящее время разрабатывает один из научно-исследовательских институтов. Здесь же будет обустроена пляжная зона.
Большой земельный участок в «Руза Family Park» выделен под зоопарк, который смогут посещать маленькие жители поселка и их гости. «Я сейчас подбираю животных, которые смогут ужиться друг с другом. Это будут, например, косули и буйволята», - рассказывает Королев.
Особая гордость поселка — полный пакет уже проведенных внутри поселка коммуникаций (магистральный газ, вода, электричество, ливнево-дренажная канализация), построенные бульварные дороги, пешеходные тротуары, а также поселковое освещение в виде старо-арбатских фонарных столбов.
Как отметил Королев, инженерные объекты и дороги были построены за рекордные восемь месяцев после выхода на строительство жилого комплекса, что стало знаковым моментом для профессионалов на рынке загородного девелопмента. «Такой скорости строительства и обширности инфраструктуры не показала ни одна из девелоперских структур в России и повторить наш рекорд вряд ли кто попытается. А это еще раз доказывает уникальность как самого проекта «Руза – Family Park», так и потенциал «Гуд Вуд Девелопмент», — указывает он.
В настоящее время в поселке реализовано 20% земельных участков с подрядом на строительство коттеджей из клееного бруса по проектам компании «Гуд Вуд». Предпочтение отдается размерам от 200 до 300 кв.м. Площади домов могут быть увеличены, а также есть возможность проектирования их под индивидуальный заказ. Ограждения земельных участков — это стильные кованые заборы высотой до 1,5 метра.
Всего в поселке появится 168 коттеджей на участках от 10 до 70 соток. Небольшие участки находятся в центральной части жилого комплекса. Эксклюзивные предложения прилегают или располагаются в лесном массиве. «У нас есть березовая роща, где есть всего 5 участков по 70 соток. Подойдет компании друзей, которые решили жить по соседству», — говорит Королев.
Некоторые жители уже так и поступили, переселив в поселок своих знакомых. «Мы с друзьями купили 4 дома по соседству», - говорит один из жителей «Руза – Family Park» Владимир. Он отметил, что решил переехать сюда из другого коттеджного поселка под Зеленоградом, жить в котором стало шумно после начала строительства вокруг него многоэтажек. Королев не предвидит аналогичного развития событий для своего поселка. «Наш поселок является единственным в этой части района. Вокруг только леса. Не зря Рузский район называют жемчужиной Московской области и Российской Швейцарией», — добавляет он.
О поселке Руза Family Park:
- Местоположение: Новорижское шоссе, 65 км от МКАД +5км от трассы.
- Площадь поселка (Га): 54
- Количество участков: 168
- Материал застройки: клееный брус
- Коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение, ливнево-дренажная канализация
- Инфраструктура: внутрипоселковые дороги бульварного типа, ландшафтный дизайн, прогулочная зона, парк развлечений и отдыха, зарыбленный водоем, благоустроенный пляж, банный комплекс, зона отдыха, беседки, салон красоты, кинотеатр, ресторан, автомойка, гостевые парковки, теннисные корты, зона для пейнт-бола, зоопарк.
- Размеры участков (соток): 10-70
- Стоимость дома с участком: от 4,75 млн рублей